Для надійної та тривалої роботи кондиціонерів рекомендується проводити періодичне сервісне обслуговування не менше двох раз на рік. А зараз, в момент пандемічної загрози COVID-19, особливо стає актуальною антибактеріальна і антивірусна обробка внутрішніх блоків кондиціонера.
За звичай рекомендуються наступні види сервісного обслуговування:
- технічне обслуговування ТО-1К при переході з режиму охолодження в режим обігріву (осінь)
- технічне обслуговування ТО-2К при переході з режиму обігріву в режим охолодження (весна)
При ТО-1К проводяться:
- перевірка та очищення внутрішнього та зовнішнього блоку кондиціонер
- очищення та дезінфекція внутрішнього блоку
- проведення повної діагностики кондиціонера у всіх режимах роботи для виявлення можливих несправностей
- перевірка тиску в системі кондиціонера та ,при необхідності, дозаправка холодоагентом і ліквідація витоків
- перевірка стану внутрішньої електропроводки
- очищення лопаток вентилятора внутрішнього блоку (1 раз на два роки, або по мірі забруднення
- переведення системі на режим обігріву.
При ТО-2К проводяться:
- перевірка стану зовнішнього блоку
- очищення та дезінфекція внутрішнього блоку,
- проведення діагностики кондиціонера у режимі охолодження для виявлення можливих несправностей
- перевірка тиску в системі кондиціонера та ,при необхідності, дозаправка холодоагентом і ліквідація витоків
- перевірка надійності(при необхідності-усунення несправності) контактів електричних з'єднань з'єднувального кабелю
- очищення (пролив) дренажних каналів для зливу конденсату
- переведення системі на режим охолодження
- контроль ефективності роботи випарника по перепаду температур вихідного повітря.
Для дезінфекції внутрішнього блоку використовуються спеціальні очищувачі https://holodvin.com.ua/material/314-air-conditioner-cleaner-chinook.html, які видаляють з фільтрів внутрішніх блоків не тільки бруд , запах, плісняву, а також обеззаражують поверхню фільтра. Для очищення лопаток вентилятора та випаровувача використовується піна-очищувач 
https://holodvin.com.ua/material/316-air-conditioner-cleaner-ERRECOM.html
Після очищення дренажних каналів для попередження утворення плісняви, слизу, мулу і закупорювання трубок зливу конденсату використовується антибактеріальна таблетка https://holodvin.com.ua/material/313-Cleansing-tablets-drain-tabs.html